CTA
حق الوکاله درصدی توافقی از ارزش ملک
  • وکالت توسط متخصصین حقوقی
  • انجام مراحل اداری در کوتاه ترین زمان
  • بدون نیاز به حضور شما

وکیل ملکی

وکیل ملکی کیست و چه وظایفی دارد؟

وکیل ملکی یک متخصص حقوقی است که در حوزه املاک و مستغلات تخصص دارد. این افراد با دانش عمیق از قوانین و مقررات مرتبط با املاک، به موکلان خود در تمامی مراحل خرید، فروش، اجاره و سایر معاملات ملکی مشاوره حقوقی ارائه می‌دهند.

وکیل ملکی در تهران و دیگر شهرها با بررسی دقیق اسناد مالکیت، تنظیم قراردادهای حقوقی، پیگیری دعاوی ملکی در مراجع قضایی و ارائه راهکارهای قانونی برای حل اختلافات ملکی، به موکلان کمک می‌کند تا با اطمینان خاطر به معاملات ملکی خود بپردازند. همچنین، می‌تواند در اخذ مجوزهای ساخت و ساز، تغییر کاربری و سایر امور مرتبط با املاک نیز به موکلان یاری رساند.

وکیل ملکی گروه وکلای زارعی
نمایش ویدیو درباره وکیل ملکی گروه وکلای زارعی
چرا باید وکیل زارعی انتخاب کنیم؟
انتخاب وکیل زارعی؛ تضمین حقوق شما با تجربه و تخصص
1
تخصص حقوقی

وکیل زارعی در زمینه‌های خاص حقوقی، دانش عمیق و تخصص دارد.

تجربه گسترده

با سال‌ها فعالیت در حوزه‌های مختلف، این وکیل در مواجهه با چالش‌ها ماهر است.

2
تعهد حرفه‌ای

این وکیل با رعایت اصول اخلاقی، به بهترین نحو از موکلین خود دفاع می‌نماید.

3
موفقیت تضمین شده

وکیل زارعی با مشاوره‌های کارآمد، به دستیابی به نتایج مطلوب کمک می‌کند.

4

وظایف و خدمات وکیل ملکی

تمامی وظایف بهترین وکیل ملکی

✅ مشاوره حقوقی در امور ملکی: ارائه مشاوره‌های تخصصی در قوانین املاک، معاملات، و حقوق مالکیت. راهنمایی برای تصمیم‌گیری آگاهانه و پیشگیری از مشکلات حقوقی.
✅ تنظیم و بررسی قراردادهای خرید و فروش ملک: تنظیم دقیق قراردادهای محکم و بررسی تخصصی آن‌ها برای جلوگیری از ابهام و مشکلات آتی. حفظ حقوق طرفین معامله.
✅ مشاوره در خصوص مسائل اجاره و مستأجر: ارائه مشاوره‌های تخصصی در حقوق اجاره، تنظیم قرارداد، حقوق و تعهدات، و راه‌حل اختلافات اجاره‌ای.
✅ پیگیری دعاوی مربوط به مالکیت: نمایندگی قانونی در دعاوی معاملات ملکی پیچیده در دادگاه‌ها. پیگیری اثبات مالکیت، رفع تصرف عدوانی و موارد مشابه برای کسب بهترین نتیجه.
✅ تنظیم و ثبت قولنامه‌های ملکی: تنظیم قولنامه‌های جامع و قانونی. کمک در ثبت رسمی برای اطمینان از اعتبار قانونی سند.
✅ نمایندگی در پرونده‌های مالک و مستأجر: پذیرش نمایندگی و دفاع از حقوق موکل در اختلافات حقوقی. حضور در دادگاه و پیگیری مراحل قانونی.
✅ حل اختلافات ملکی و تجاری: استفاده از روش‌های مذاکره و میانجی‌گری برای حل مسالمت‌آمیز اختلافات. آمادگی برای طرح دعوی در دادگاه در صورت لزوم.

وظایف و خدمات وکیل ملکی
فرآیند درخواست وکیل از گروه وکالت زارعی
روند درخواست وکالت از وکیل امور ملکی
info
info mobile
CTAوکیل ملکی
وکیل زارعی
بـرای مـشاوره حـقوقـی بـا مـا در ارتـباط بـاشـیـد
همراه شما در تمامی مراحل حقوقی، از مشاوره تا حل نهایی پرونده‌ها
خدمات دفتر وکالت زارعی
بهترین خدمات گروه وکلای زارعی در امور ملکی
خدمات وکیل زارعی

گروه وکلای زارعی با سال‌ها تجربه و تخصص در امور ملکی، بهترین خدمات حقوقی را در این زمینه به شما ارائه می‌دهد. اگر به دنبال راه‌حلی سریع، مطمئن و قانونی برای مسائل ملکی خود هستید، تیم حرفه‌ای ما آماده است تا در تمامی مراحل، از مشاوره تا رسیدگی کامل به پرونده‌های پیچیده، همراه شما باشد. هدف ما حفاظت از منافع شما و تسهیل روند قانونی با دقت و شفافیت کامل است. اعتماد به گروه وکلای زارعی به معنای انتخاب حرفه‌ای‌ترین وکلای ملکی است که همواره به‌روزترین راهکارها را برای پرونده‌های شما در نظر دارند و نتیجه‌ای موفقیت‌آمیز را تضمین می‌کنند.

وکیل زارعی
سوالات متداول
حق الوکاله وکیل امور ملکی بر چه اساسی مشخص می شود؟

حق‌الوکاله وکیل امور ملکی بر اساس عواملی مانند پیچیدگی پرونده و ارزش ملک مشخص می‌شود. معمولاً، این هزینه به صورت درصدی از ارزش خواسته تعیین می‌گردد.

آیا دعاوی ملکی می‌ توانند دعاوی کیفری هم باشند؟

دعاوی ملکی در برخی موارد می‌توانند جنبه‌های کیفری نیز به خود بگیرند. وکیل ملکی، می‌تواند به شفاف‌سازی و تحلیل ابعاد حقوقی و کیفری این دعاوی کمک کند.

کدام مدارک برای پیگیری دعاوی ملکی الزامی هستند؟

برای پیگیری دعاوی ملکی، وجود مدارکی همچون قراردادها، اسناد مالکیت، و مستندات ثبتی الزامی است.

زمان به نتیجه رسیدن پرونده های ملکی چه قدر است؟

زمان پرونده‌های ملکی به عوامل مختلفی وابسته است. انتخاب وکیل ملکی مناسب تسریع کننده است. پیچیدگی‌های حقوقی، مستندات لازم و هماهنگی‌های اداری نیز تأثیرگذارند.

چه زمانی لازم است که به وکیل ملکی مراجعه کنیم؟

وکیل ملکی می‌تواند در مواردی چون خرید و فروش، اجاره و حل اختلافات ملکی به شما کمک شایانی نماید. مشاوره تخصصی وی تضمین‌کننده حقوق شماست.

آیا داشتن وکیل امور ملکی به معنای موفقیت حتمی در پرونده است؟

وجود بهترین وکیل دعاوی ملکی در فرایندهای حقوقی مرتبط با املاک و مستغلات می‌تواند به میزان قابل توجهی به موفقیت پرونده کمک کند.

سوالات متداول
ارتباط با وکیل زارعی
ارتباط با وکیل زارعی وکیل ملکی
نمونه دادنامه های تنظیم شده توسط وکیل غزال زارعی

همه چیز در مورد وکیل ملکی

دعاوی حقوقی مرتبط با ملک و ارث کدام است؟

🔹دعاوی مالکیت و اثبات مالکیت: اختلاف در مالکیت املاک و اراضی. وکیل با جمع‌آوری مدارک و مستندات قانونی، به شما در اثبات مالکیت و حل اختلافات ملکی یاری می‌رساند.
🔹دعوی تخلیه ملک: درخواست تخلیه ملک استیجاری از مستأجر. وکیل با پیگیری مراحل قانونی، فرآیند تخلیه ملک را برای موجر تسهیل و تسریع می‌کند.
🔹دعاوی سرقفلی و اجاره: اختلافات حقوقی مربوط به سرقفلی و روابط موجر و مستأجر. وکیل با تخصص در قوانین موجر و مستأجر، از حقوق شما دفاع می‌کند.
🔹دعوی تصرف عدوانی: رفع تصرف غیرقانونی ملک توسط متصرف. وکیل با طرح دعوی تصرف عدوانی، ملک شما را از تصرف غیرمجاز خارج می‌کند.
🔹دعوی مزاحمت برای مالکیت: جلوگیری از مزاحمت و سلب آسایش مالک از ملک. وکیل با اقدامات قانونی، مزاحمت را رفع و آرامش را به ملک شما بازمی‌گرداند.
🔹اختلافات خرید و فروش ملک: مشکلات ناشی از قراردادهای خرید و فروش املاک. وکیل با دانش حقوقی، اختلافات مربوط به قراردادها را حل و فصل می‌نماید.
🔹دعاوی ارث و میراث: تقسیم و انحصار وراثت و اختلافات بین وراث. وکیل با تخصص در امور ارث، فرآیند تقسیم ارث را به صورت قانونی و عادلانه مدیریت می‌کند.

دعاوی حقوقی مرتبط با ملک و ارث کدام است؟

مراحل و فرآیندهای حقوقی در امور ملکی چیست؟

در امور ملکی، رعایت مراحل و فرآیندهای حقوقی از اهمیت بالایی برخوردار است تا از بروز مشکلات قانونی و اختلافات جلوگیری شود. در ادامه، مهم‌ترین فرآیندهای حقوقی مرتبط با املاک را در قالب یک جدول مشاهده می‌کنید:

فرآیندتوضیح
ثبت و انتقال سند مالکیتبررسی مدارک، تنظیم سند و پیگیری مراحل اداری برای انتقال قانونی ملک
تنظیم قراردادهای خرید و فروشتنظیم پیش‌نویس و نهایی‌سازی قرارداد برای حفظ حقوق طرفین معامله
شکایت از تخلف‌های ملکیتنظیم شکوائیه و پیگیری قانونی تخلفات ساختمانی، شهرداری یا قراردادی
شکایت از تصرف غیرمجازطرح دادخواست و طی مراحل قضایی برای بازپس‌گیری ملک تصرف‌شده
تحلیل قراردادهای اجاره و سرقفلیبررسی مفاد قرارداد برای حفظ حقوق موجر و مستأجر و رفع ابهامات

آشنایی با قوانین ملکی در ایران

قانون مدنی در خصوص ملک و املاک

قانون مدنی، مهم‌ترین منبع حقوقی در زمینه املاک در ایران است و بخش عمده‌ای از مقررات مربوط به مالکیت، حقوق ارتفاقی، عقود و معاملات املاک را شامل می‌شود. وکیل ملکی با تسلط بر مواد قانون مدنی، به شما در تفسیر حقوقی قوانین مالکیت، انتقال مالکیت و دعاوی مربوط به املاک یاری می‌رساند. آگاهی از این قانون برای هر فعال ملکی ضروری است.

قوانین و مقررات اداره ثبت اسناد و املاک

اداره ثبت اسناد و املاک، مرجع رسمی ثبت مالکیت و اسناد ملکی در ایران است. قوانین و مقررات این سازمان، نحوه ثبت املاک، صدور سند مالکیت، انتقال سند و رفع اختلافات ثبتی را تعیین می‌کند. آشنایی با این قوانین برای انجام معاملات رسمی و حفظ حقوق مالکیت ضروری است و وکیل متخصص ملکی در این زمینه راهنمای شما خواهد بود.

قوانین مربوط به خرید و فروش ملک در ایران

 خرید و فروش ملک در ایران تابع قوانین و مقررات خاصی است که در قانون مدنی، قانون ثبت و سایر قوانین مرتبط آمده است. این قوانین شامل شرایط صحت معامله، نحوه تنظیم قرارداد، الزامات قانونی انتقال سند و مالیات‌های مربوط به معاملات ملکی می‌شود. رعایت این قوانین برای جلوگیری از مشکلات حقوقی در معاملات ضروری است و مشاوره با وکیل پیش از انجام معامله توصیه می‌گردد.

قوانین مرتبط با اجاره و قراردادهای ملکی

 روابط استیجاری بین موجر و مستأجر توسط قانون روابط موجر و مستأجر و مواد مرتبط در قانون مدنی تنظیم می‌شود. این قوانین حقوق و تکالیف طرفین قرارداد اجاره، نحوه تنظیم قرارداد اجاره، مبلغ اجاره‌بها، مدت اجاره و شرایط تخلیه ملک را مشخص می‌کند. آگاهی از این قوانین برای تنظیم قرارداد اجاره عادلانه و پیشگیری از اختلافات آتی بین موجر و مستأجر حائز اهمیت است.

آشنایی با قوانین ملکی در ایران

بهترین زمان مراجعه به وکیل ملکی​

1️⃣. در موارد خرید و فروش املاک: معاملات ملکی پیچیده و پرریسک هستند. وکیل ملکی در تهران با بررسی دقیق قراردادها، مدارک و شرایط معامله، از بروز مشکلات حقوقی آتی جلوگیری کرده و معامله‌ای امن و مطمئن را برای شما تضمین می‌نماید. حضور وکیل در این معاملات، ضامن حفظ سرمایه و حقوق شما خواهد بود.

2️⃣ در زمان اختلافات بین مالک و مستأجر: اختلافات موجر و مستأجر نیازمند آگاهی از قوانین مربوط به روابط استیجاری است. وکیل املاک با تسلط بر این قوانین، به شما در حل و فصل اختلافات، تنظیم قرارداد عادلانه و دفاع از حقوق‌تان در برابر طرف مقابل یاری می‌رساند.

3️⃣در صورت وجود مسائل ارثی: تقسیم ارث و میراث املاک می‌تواند به اختلافات خانوادگی منجر شود. وکیل متخصص در امور ارث، با آگاهی از قوانین انحصار وراثت و تقسیم ترکه، فرآیند قانونی تقسیم ارث را به صورت عادلانه و بدون تنش مدیریت کرده و از حقوق وراث دفاع می‌کند.

4️⃣. زمانی که درگیر دعاوی مالکیت یا تصرف هستید: دعاوی ملکی مانند دعاوی مالکیت و تصرف عدوانی پیچیده و نیازمند دانش تخصصی حقوقی هستند. “وکیل ملکی” با تجربه در این حوزه، با ارائه دفاعیات قوی و پیگیری موثر پرونده، بهترین نتیجه را در دادگاه برای شما رقم زده و از حقوق مالکانه شما دفاع می‌کند.

بهترین زمان مراجعه به وکیل ملکی​

مزایای استفاده از خدمات وکیل ملکی چیست؟

✔︎ پیگیری سریع و دقیق پرونده‌های ملکی: وکیل امور ملکی با تسلط بر قوانین و رویه‌های قضایی، پرونده‌های ملکی را به صورت سریع و دقیق پیگیری می‌کند. این امر موجب صرفه‌جویی در وقت و هزینه شما شده و از طولانی شدن فرآیندهای دادرسی جلوگیری می‌نماید.
✔︎ احقاق حقوق مالک یا مستأجر: وکیل به شما در احقاق حقوق‌تان چه به عنوان مالک و چه به عنوان مستأجر کمک می‌کند. او با بررسی دقیق پرونده و استناد به قوانین مربوطه، از حقوق قانونی شما در برابر طرف مقابل دفاع کرده و تلاش می‌کند تا بهترین نتیجه را برای شما به دست آورد.
✔︎ جلوگیری از مشکلات قانونی در قراردادهای ملکی: وکیل ملکی با تنظیم قراردادهای دقیق و جامع، از منافع شما در معاملات ملکی محافظت کرده و از ایجاد ابهام و تفسیرهای متفاوت در مفاد قرارداد جلوگیری می‌نماید. قرارداد امن، معامله‌ای آسوده.
✔︎ کاهش ریسک‌های حقوقی در خرید و فروش ملک: خرید و فروش ملک، معاملات پرریسکی محسوب می‌شوند. وکیل ملکی با بررسی جوانب حقوقی معامله، ریسک‌های احتمالی را شناسایی و به شما در کاهش آن‌ها کمک می‌کند. 

✔︎ حل و فصل سریع اختلافات ملکی: اختلافات ملکی می‌تواند بسیار پیچیده و زمان‌بر باشد. وکیل ملکی در تهران با استفاده از روش‌های مذاکره و سازش، تلاش می‌کند تا اختلافات را به صورت مسالمت‌آمیز و سریع حل و فصل نماید.

مزایای استفاده از خدمات وکیل ملکی

نکات مهم در انتخاب وکیل ملکی

  1. تجربه و سابقه وکیل در امور ملکی: سابقه و تجربه وکیل در زمینه املاک، نشان‌دهنده مهارت و دانش عملی اوست. وکیلی را انتخاب کنید که پرونده‌های مشابه موفقیت‌آمیزی داشته و با چالش‌های رایج امور ملکی آشنا باشد. تجربه، کلید حل مسائل پیچیده ملکی است.
  2. تخصص در حوزه‌های خاص ملک: امور ملکی شاخه‌های گوناگونی دارد. اگر پرونده شما در زمینه خاصی مانند املاک تجاری، مسکونی، یا اراضی کشاورزی است، وکیلی را برگزینید که در آن حوزه تخصص داشته باشد. تخصص، راهگشای پرونده‌های تخصصی است.
  3. توانایی در پیگیری پرونده‌های پیچیده ملکی: برخی دعاوی ملکی بسیار پیچیده و طولانی می‌شوند. وکیل دعاوی ملکی منتخب باید توانایی پیگیری مستمر، تحلیل دقیق مسائل و ارائه راهکارهای کارآمد در پرونده‌های دشوار را داشته باشد. توانایی، ضامن پیشرفت در پرونده‌های پیچیده است.
  4. آشنایی کامل با قوانین و مقررات ملکی و ثبت اسناد: قوانین ملکی و ثبتی متعدد و تخصصی هستند. وکیل باید به تمامی این قوانین مسلط بوده و از آخرین تغییرات آن‌ها آگاه باشد. آشنایی با قوانین، بنیان دفاع موثر در پرونده‌های ملکی است.
  5. توانایی در مذاکره و حل و فصل اختلافات بدون نیاز به دادگاه: بهترین وکیل ملکی، صرفاً به دادگاه اکتفا نمی‌کند. وکیل کارآمد، توانایی مذاکره و حل اختلافات از طریق سازش را نیز دارد. مذاکره، راهی سریع‌تر و کم‌هزینه‌تر برای حل اختلافات ملکی است.
  6. شهرت و اعتبار وکیل در جامعه حقوقی: شهرت نیک و اعتبار وکیل در میان همکاران و موکلین، نشان‌دهنده تعهد، اخلاق حرفه‌ای و مهارت بالای اوست. اعتبار، شاخصی برای اطمینان به وکیل است.
نکات مهم در انتخاب وکیل ملکی

معرفی انواع پرونده‌های ملکی نیازمند وکیل

  • دعاوی فسخ قرارداد ملکی: پیچیدگی‌های حقوقی فسخ قرارداد خرید/فروش یا اجاره. وکیل معاملات ملکی با بررسی شرایط فسخ و دفاع از حقوق موکل، فرآیند قانونی را به درستی هدایت می‌کند.
  • مطالبات مالی موجر/مستأجر: اختلافات مالی اجاره‌بها، شارژ و ودیعه. وکیل با پیگیری قانونی مطالبات، حقوق مالی موکل را احقاق می‌کند و از تضییع آن جلوگیری می‌نماید.
  • تخلفات ساختمانی و تغییرات غیرمجاز: شکایت از ساخت‌وساز غیرقانونی و تغییر کاربری ملک. وکیل با طرح دعوی، از حقوق مالکیت شما در برابر تخلفات ساختمانی دفاع می‌کند.
  • عدم پرداخت اجاره بها: اقدام قانونی برای دریافت اجاره‌بهای معوقه. وکیل با طی مراحل قانونی و صدور حکم تخلیه در صورت لزوم، حقوق موجر را استیفا می‌نماید.
  • اختلافات نقشه‌های اجرایی ساختمان: اختلافات ناشی از مغایرت ساخت با نقشه‌های مصوب. وکیل با پیگیری حقوقی، تطابق ساخت با نقشه‌های قانونی را مطالبه می‌کند.
  • مشکلات قوانین شهرداری: دعاوی مرتبط با مجوزهای ساخت، تراکم و تخلفات شهرداری. وکیل با آگاهی از قوانین شهرداری، موانع قانونی را رفع و حقوق مالک را حفظ می‌نماید.
معرفی انواع پرونده‌های ملکی نیازمند وکیل

هزینه‌ها و نرخ‌های وکیل ملکی به چه صورت است؟

هزینه مشاوره حقوقی اولیه

اولین گام برای دریافت خدمات حقوقی، مشاوره اولیه است. هزینه وکیل ملکی بسته به تجربه وکیل و شهرت دفتر وکالت متغیر است. مشاوره اولیه فرصتی است برای ارزیابی پرونده و دریافت برآورد اولیه از هزینه‌های وکالت.

تعرفه‌های وکالت در دعاوی ملکی

 حق‌الوکاله وکیل در دعاوی ملکی بر اساس تعرفه‌های قانونی و توافق با موکل تعیین می‌شود. نوع دعوی، میزان خواسته و پیچیدگی پرونده از عوامل مؤثر بر تعرفه وکالت هستند. شفافیت در تعیین تعرفه، از اصول اخلاقی وکالت است.

هزینه‌های پیگیری پرونده در دادگاه

علاوه بر حق‌الوکاله، هزینه‌های دادرسی مانند هزینه کارشناسی، ابلاغیه و سایر هزینه‌های قانونی بر عهده موکل است. بهترین وکیل ملکی در تهران موظف است موکل را از این هزینه‌ها مطلع سازد.

تفاوت هزینه پرونده‌های ساده و پیچیده

 هزینه وکالت در پرونده‌های ساده ملکی معمولاً کمتر از پرونده‌های پیچیده است. پیچیدگی پرونده، تعداد جلسات دادرسی و میزان زمان و تلاش وکیل، در تعیین هزینه وکالت موثر است.

شرایط پرداخت و تخفیف‌ها

پرداخت حق‌الوکاله معمولاً به صورت مرحله‌ای و در ابتدای هر مرحله انجام می‌شود. برخی وکلا امکان پرداخت اقساطی یا تخفیف در موارد خاص را نیز فراهم می‌کنند. توافق در شرایط پرداخت، حق موکل است.

هزینه‌ها و نرخ‌های وکیل ملکی به چه صورت است؟

خدمات وکیل ملکی آنلاین چیست؟

✅ مشاوره آنلاین وکیل ملکی: دسترسی آسان و سریع به مشاوره حقوقی ملکی بدون نیاز به مراجعه حضوری. دریافت راهنمایی تخصصی از بهترین وکلای ملکی مجرب در بستر آنلاین، صرفه‌جویی در زمان و هزینه. مشاوره آنلاین، راهکار مدرن برای مسائل ملکی.
✅ استفاده از خدمات حقوقی آنلاین در معاملات ملکی: انجام امور حقوقی معاملات ملکی از راه دور. بهره‌مندی از خدمات وکالت آنلاین برای خرید، فروش و اجاره ملک بدون محدودیت مکانی. خدمات آنلاین، تسهیل‌گر معاملات ملکی.

✅ بررسی قراردادهای ملکی به صورت آنلاین: ارسال و دریافت قراردادهای ملکی و بررسی تخصصی مفاد آن توسط وکیل آنلاین. اطمینان از صحت و جامعیت قرارداد قبل از امضا، کاهش ریسک اختلافات آتی. بررسی آنلاین، گامی مطمئن در معاملات.

✅ ثبت و تنظیم اسناد آنلاین با کمک وکیل: تهیه و تنظیم اسناد حقوقی ملکی به صورت آنلاین با نظارت و راهنمایی وکیل. دسترسی به خدمات تنظیم سند رسمی و قولنامه الکترونیکی، سرعت و دقت در تنظیم اسناد. تنظیم آنلاین، مدرنیزاسیون خدمات حقوقی.

خدمات وکیل ملکی در حوزه دیجیتال و آنلاین

چالش‌ها و مشکلات رایج در پرونده‌های ملکی چیست؟

  1. تضاد در اسناد مالکیت و ثبت نامناسب: ابهامات و اختلافات در مدارک مالکیت، ناشی از ثبت ناقص یا تعارض اسناد، منجر به دعاوی پیچیده اثبات مالکیت می‌شود. بررسی دقیق و کارشناسی اسناد پیش از هر معامله، برای جلوگیری از این چالش حیاتی است.
  2. مشکلات در تخلیه و عدم رعایت مقررات اجاره: تخلیه ملک، به‌ویژه در صورت عدم همکاری مستأجر و عدم رعایت قوانین اجاره، دعوایی زمان‌بر و پرهزینه است. تنظیم دقیق قرارداد اجاره و آگاهی از قوانین تخلیه، از بروز این مشکلات می‌کاهد.
  3. مسائل حقوقی ناشی از تغییرات در ساخت و ساز: تغییرات غیرمجاز در بنا، تخلف از پروانه ساخت و عدم رعایت مقررات شهرسازی، دعاوی حقوقی و کیفری متعددی را به دنبال دارد. رعایت دقیق قوانین ساخت‌وساز، از بروز این دست مشکلات پیشگیری می‌کند.
  4. مشکلات مربوط به ارث و تقسیم املاک خانوادگی: تقسیم ارث املاک بین وراث، به‌ویژه در صورت عدم توافق وراث و پیچیدگی‌های قانونی ارث، منجر به دعاوی طولانی و اختلافات خانوادگی می‌شود. وصیت‌نامه قانونی و مشاوره حقوقی قبل از فوت، در کاهش این مشکلات مؤثر است.
  5. عدم تطابق قیمت‌ها و ارزش‌گذاری نادرست در معاملات ملکی: ارزیابی غیرواقعی و اختلاف در قیمت ملک بین خریدار و فروشنده، باعث بروز اختلافات و دعاوی مربوط به فسخ معامله و مطالبه خسارت می‌شود. کارشناسی دقیق ملک توسط متخصصان رسمی، از این مشکلات جلوگیری می‌کند.
چالش‌ها و مشکلات رایج در پرونده‌های ملکی چیست؟

انرژی گرفته با از تیم طراحی سایت تابان شهر

09123149395